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逾期600億元債務逾期600億元 ST陽光城18個跌停板鎖定退市
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□2021年第三季度，由于業績不佳，ST陽光城陷入經營危機和債務違約風險，直接觸發“股債雙殺”
□由于公司的持續經營能力和5.45 審計機構對ST陽光城2022年財務報告出具的“非標”意見，對1億元的對外擔保持懷疑。
□截至2023年5月30日，公司股票收盤價連續12個交易日低于1元/股，預計連續20個交易日低于1元/股
◎記者 劉禮文
5月30日，ST陽光城再次跌停，收盤0.55元，市值僅22.77億元。這是該股連續12個交易日收盤價低于1元的面值。這意味著ST陽光城已經基本鎖定退市。
股價的走勢與公司基本面的“問題頻發”密切相關。從2021年保險資本泰康集團逃離，公司遭遇“股債雙殺”，到最近因內部控制缺陷被“戴帽”，觸發“一元退市”指標，ST陽光城即將結束20多年的上市之旅。
“一元退市”的命運鎖定
4月29日，ST陽光城披露年報，公司2022年營業收入399.19億元，同比下降6.13%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-125.53億元，同比下降80.58%。
根據公告，審計機構認為公司2022年財務報告內部控制存在重大缺陷，并對其內部控制審計報告發表負面意見。因此，ST陽光城實施了其他風險警告，公司證券從“陽光城”轉變為“ST陽光城”。
同時，由于公司的持續經營能力和5.45 審計機構對2022年ST陽光城財務報告出具“非標”意見，對外擔保1億元存疑。
自2023年5月5日年度報告披露后的第一個交易日開盤以來，ST陽光城的股價一直在下跌。自5月15日起，ST陽光城的收盤價繼續低于1元，并連續12個交易日低于1元。
根據深圳證券交易所“一元退市”的相關規定，即使后期連續8個交易日漲停，公司股價也回不到1元面值，因此連續20個交易日收盤價低于1元的命運已經鎖定。
5月30日晚，ST陽光城再次發布退市風險提示公告，稱截至2023年5月30日，公司股票收盤價連續12個交易日均低于1元/股，預計連續20個交易日均低于1元/股。
截至今年3月底，ST陽光城股東數為13.75萬戶。
曾經的“千億”閩系房企
ST陽光城是典型的代表之一，以“敢闖敢拼”的精神，“閩系”房地產企業出現了許多“黑馬”。
陽光城集團成立于1995年，總部位于福州。當時，27歲的林騰蛟從新加坡留學回國，開始了創業生涯。1996年，林騰蛟成立陽光房地產有限公司，昂首進入國內房地產行業。2002年，陽光城通過借殼石獅新發上市。
2006年，ST陽光城銷售額僅超過2億元。2012年遷至上海后，ST陽光城啟動全國發展進程，搶占多塊金地，凈利潤超過5億元，進入發展“快車道”。
此后，ST陽光城還從碧桂園引進了吳建斌和朱榮斌的“將軍”，并引入了碧桂園的高周轉率模式。2017年，林騰蛟提出了“命運計劃”，要求“2022年將ST陽光城打造成行業典范”。時任ST陽光城總裁的朱榮斌立即制定了銷售規模3500億的發展計劃，ST陽光城也迎來了亮點時刻。
2018年，ST陽光城銷售額首次超過1000億元；2019年，ST陽光城合約銷售額達到210.3億元，排名行業第13位；2020年，雖然增長放緩，但銷售額也達到2180.11億元，行業排名第19位。也許是為了突破發展瓶頸，ST陽光城同年引進了“泰康系”作為戰投二股東。
然而，在“婚姻”取得“成果”之前，ST陽光城的經營狀況首先遇到了“滑鐵盧”。2021年第三季度，公司實現收入114億元，歸屬母親凈利潤9.18億元，同比下降18.24%、11.57%。由于本季度業績不佳，ST陽光城陷入經營危機和債務違約風險，直接觸發“股債雙殺”。
面對“婚姻”對象業績的變化，兩位“泰康系”董事在審議2021年第三季度ST陽光城報告時直接投票反對，要求公司合理解釋業務惡化。隨后，“泰康系”逐漸撤離。
許多信用評級公司取消了對公司的評級，這給ST陽光城的對外融資帶來了更大的挑戰。2021年12月，惠譽評級稱，ST陽光城選擇停止參與評級過程。2022年1月，由于信息不足，債券評級機構穆迪取消了ST陽光城的評級。
逾期600億元債務逾期600億元
流動性危機爆發后，ST陽光城通過延長逾期債券、出售資產等方式積極自救。
記者發現，親自“自救”的林騰蛟，不僅實現了浙江永康、上海振百利、希爾頓酒店等20多個核心房地產項目，還轉讓了被業界視為“熱點”的萬物云2.91%的股權。
2022年8月，ST陽光城母公司陽光集團與中國華融簽署了《救助重組框架協議》，召開了救助戰略合作會議。但目前，“救助”還沒有取得實際效果。
根據最新公告，截至5月12日，ST陽光城到期的債務本金達到647.32億元，其中涉及擔保的債務本金達到245.62億元；在公開市場方面，海外公開市場債券未按期支付本金22.44億美元，國內公開市場債券未按期支付本金194.75億元。
經營仍不能貢獻利潤和現金流。今年1月至3月，公司虧損4.71億元。截至今年3月底，ST陽光城總資產2988億元，總負債2744億元，短期貸款和非流動負債614億元。
根據公司披露的《關于為子公司提供擔保的進展公告》，ST陽光城及其控股子公司為參股公司提供的實際擔保金額為106.85億元，占上一期審計合并報表歸母公司凈資產的204.70%。
5月11日，ST陽光城公告顯示，截至公告披露之日，ST陽光城控股股東及其一致行動人累計凍結股份11.17億股，占所持股份的77.73%，占公司總股本的26.98%。5月15日，吳杰因其龍靜環保歷史信息披露違規行為被中國證監會立案。
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