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加快國有制高品質資產注入 南京市商旅服務擬調節改制方案
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◎編寫 盧夢勻
11月15日晚，南京市商旅服務發布聲明稱，企業將對改制方案作出調整，不會再回收南京商廈所持有的南商經營49%股份。變更后的交易方案為，南京市商旅服務擬發行股份及支付現金選購旅游集團所持有的黃浦酒店餐廳100%股份并募集配套資金。本次重組計劃方案調節預估構成對改制方案的重大調整。企業股票將在2024年11月18日開市起股票停牌。
公告稱，企業曾在2024年6月7日舉辦董事會審議通過了購買資產的有關應急預案，擬通過發行股份及支付現金的方式購買南京旅游集團有限責任公司（通稱“旅游集團”）所持有的南京市黃浦酒店有限責任公司（通稱“黃浦酒店餐廳”）100%股份、南京商廈有限責任公司（通稱“南京商廈”）所持有的南京市南商商業運營管理有限公司（通稱“南商經營”）49%股份并募集配套資金。
因市場情況轉變，經交易各方商議，企業將對改制方案作出調整。從交易標的來說，黃浦酒店餐廳創立于2002年9月12日，法定代表人是朱光亮，公司注冊資金1384.87萬余元，主營業務為旅游服務；餐飲經營；歌舞娛樂主題活動；洗浴服務；日常生活美容服務；煙草制品零售；旅游業務等?，F階段，旅游集團擁有100%股份。
黃浦酒店官網表明，該酒店于2003年1月19日開張，總建筑面積31000平米，由28層裙樓、13層輔樓構成，2004年6月30日掛牌上市四星。酒店餐廳2019年進行第一次全樓房室內裝修，現擁有各類規范、商務接待、園林景觀、奢華酒店客房350間（套）。
上半年，黃浦酒店餐廳主營業務收入為2844.27萬余元，同比減少11.43%；凈利潤為470.15萬余元，同比減少6.3%；期終總資產為1.33億人民幣，同比減少23.43%。
而上市企業本來計劃收購的南商經營致力于百貨零售，它擁有南京商廈20年承包權，南京商廈是南京唯一一家國企商業零售公司。
依據公開披露，南京市商旅服務前身為南紡股份。2019年，企業收購高品質文旅企業秦淮區風景51%股份，文旅產業轉型發展取得實質性進展。2020年，企業收購商業零售公司南商經營51%股份，下手合理布局南京旅游商業服務，當前公司逐步形成了“度假旅游 經貿”雙主營業務發展方式。2023年11月，公司改名為南京商旅服務。
2023年，南京市商旅服務實現營業收入8.56億人民幣，同比增加4.15%；歸母凈利3413.93萬余元，同比下降19.13%；扣非后凈利潤3103.85萬余元，同比增加125.42%，完畢先前連續三年扣非后凈利潤虧錢的局勢。今年前三季度，企業實現營業收入6.02億人民幣，同比減少0.55%；歸母凈利3909.46萬余元，同比增加5.66%。
上海證券報編寫留意到，南京市商旅服務為南京國有資本控制下的文商旅綜合性運營管理平臺，本次交易對手方旅游集團恰好是南京市商旅服務的大股東。旅游集團是南京市委重點打造的國有制旅游業系統化運行服務平臺。
旅游集團公開資料顯示，集團公司緊緊圍繞“重要旅游項目開發行為主體、關鍵旅游資源開發運營主體、新起旅游業態推動行為主體”發展戰略，對焦“旅游景區規劃、水上樂園、酒店餐飲、旅服高新科技、商業服務展覽、經濟與金融”六大板塊，推動度假旅游服務大局和文商旅體協同發展，全力做好南京市產業強市的中堅力量和國企改革發展的排頭偵察兵。截止到2024年6月，集團公司注冊資本17.34億人民幣，資產總額487.58億人民幣，資產總額172.51億人民幣，統一管理一級子企業18戶，管理方法機關事業單位2家，在職職工約4000人，是江蘇省內最大和全產業鏈最完善的大中型國有制文旅企業。
南京市商旅服務現在是度假旅游下屬企業唯一一家上市公司。先前在上市公司2019年的重大資產重組中，旅游集團進行了向上市企業引入財產、推動上市企業變革的服務承諾，擬以上市企業做為控投平臺整合高品質度假旅游財產網絡資源。因而，根據此次交易，旅游集團將旗下資產注入上市企業，不但依法履行以上公開承諾，國有制資產證券化率將得到進一步提升，還可以促進國有制高品質資產整合，促進國有上市公司高質量發展的。
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