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深圳杰美特科技發展有限公司關于深圳交易所2022年年報問詢函回復信息公示
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(上接B73版)
2022年投資理財產品明細單
表34 企業：萬余元
2021年投資理財產品明細單
表35 企業：萬余元
如以上34與表35所顯示，企業募資關鍵用于支付保底、風險小、周期時間短不受影響募資新項目正常啟動資金投資理財產品為主導；已有閑錢主要運用于購買風險比較低，周期時間比較短的投資理財產品為主導；不會有質押貸款等支配權受到限制狀況。
二、會計回應
（一）審查程序流程
1、掌握、測試公司的交易性金融資產確認內控制度設計和實行；
2、 獲得有關資產的付款憑證，具體分析金融業資產的分類是否正確， 查驗賬務處理是否滿足《企業會計準則》的有關規定；
3、獲得公司理財產品認購及提現的明細單，查驗產品合同、選購及贖出憑據等相關資料，并注意賬務處理正確與否；
4、搜集有關投資理財產品合同書，交易性金融資產的盈利開展計算；
5、對交易性金融資產開展詢證，獲得財務報告日資產的擁有情況及基金凈值狀況，剖析資產公允價值變動損益測算準確性。
6、剖析交易性金融資產的年化收益率
（二）審查結果
經核實，對于我們來說交易性金融資產的盈利變化具備科學性，投資理財產品不會有用以質押貸款等支配權受到限制的現象。
7. 年度報告表明，移動終端零配件商品提產新項目服務承諾項目投資募資66,237.03萬余元，截止到報告期末總計資金投入0萬余元，主要因素為東莞地區政策調整，企業尚未獲得土地，造成有關項目進度沒有達到方案。麻煩你公司說明尚未取得土地的實施政策阻礙，尚未取得土地會不會影響貴公司的生產運營，及其如果將來不斷無法獲得土地貴公司的應對策略。請年檢會計審查并表達意見。
一、企業回應
為了進一步高效地運用鳳崗鎮的產業集群效應和人工成本優點，提高公司經營工作效率，提高企業整體競爭能力，確保募投項目的順利推進和公司資源的合理布局，公司在2019年 開始和東莞市鳳崗鎮政府部門開展洽談，方案獲得產業用地，建造產業園區，用以執行“移動終端零配件商品提產新項目”（下稱“提產新項目”），并且于2020年10月與鳳崗鎮政府部門達成合作意向，2020年11月鳳崗政府部門根據企業業務需求帶來了擬出讓總體目標土地，公司在2020年12月公布有關公示，變動了“提產新項目”具體內容，將實行地址調整為“鳳崗鎮”，投資額由“31,678.30萬余元”調整為“66,237.03萬余元”，開發周期調整為3年。在后續鳳崗政府收儲土地的過程當中，土地所屬村民委員會無法投票選舉根據，造成該地塊沒法成功獲得。知道該狀況以后，企業積極與鳳崗鎮政府部門、本地村委會進行交流洽談，但尚未獲得確定性正臉回應。到時候，企業也開啟了在鳳崗鎮和周邊其它地區（比如：惠州仲愷、東莞樟木頭、東莞謝崗、東莞東城等地區）探尋適宜產業用地工作，各級政府對獲得商業用地配套經濟貢獻、給予學生就業、稅款等各個方面政策規定明顯提高，某些地區也有拆遷發售總公司或配套設施租用別的集體產權空間等額外政策規定，企業綜合考量根據以上政策規定下獲得項目用地生產成本將大幅度超出新項目原實際成本，故到目前為止企業暫無法獲得適宜的產業用地。
尚未取得土地并不影響公司運營生產制造，“提產新項目”的設計和調節都是基于2018至2020年前后左右公司的經營生產狀況、市場情況及客戶情況等充分考慮，但自從2021年逐漸，市場情況以及公司某些重點客戶狀況出現了明顯變化，短時間訂單信息有所下降，提產要求不會再急切。公司現階段在東莞鳳崗鎮和佛山南海區有固定的租賃廠房，徹底可以滿足企業目前的生產運營要求，因此現階段尚未取得產業用地執行“提產新項目”不受影響企業的生產運營。
將來不斷無法獲得產業用地的應對策略：
（一）企業將擴張探尋產業用地的區域地圖，除開東莞周邊城市，企業可以考慮將摘地范圍擴大至全部珠三角區域。
（二）在必需的情形下，企業可以選擇租用運轉商業用地（運轉商業用地運轉期最多50年）開展“提產新項目”落地式。
（三）企業深耕市場很多年，在行業內積攢了比較多資源和管理水平，若后面企業生產能力需求強烈，企業可在短期內找到合乎品質、技術標準的服務商開展受托生產制造，以客戶為中心。
二、會計回應：
（一）審查程序流程
1、查看招股書及年報和聲明中有關募投項目相關知識
2、獲得募資賬表，融合供貨合同、稅票、銀行對賬單等，查驗募資的應用動向，掌握移動終端零配件商品提產工程項目的工作進展和總計投資額
3、了解高管，有關移動終端零配件商品提產新項目的實施環境及內容和工作進展和進度沒有達到方案緣故，以及對于企業經營活動及營運能力的實際危害及其應對策略
（二）審查結果
經核實，對于我們來說移動終端零配件商品提產項目進度沒有達到方案主要是因為東莞地區政策調整而尚未取得土地，沒有發現移動終端零配件商品提產新項目尚未取得土地會影響到企業的生產運營的現象。
深圳杰美特科技發展有限公司
股東會
2023年6月30日
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