奧園美谷科技股份有限公司 股票交易異常波動的公告

　　證券代碼：000615證券簡稱：*ST美谷公告編號：2023-051

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　一、股票交易異常波動情況

　　奧園美谷科技股份有限公司（以下簡稱“公司”）股票（證券簡稱：*ST美谷，證券代碼：000615）連續三個交易日內（2023年5月19日、5月22日、5月23日）日均換手率與前五個交易日的日均換手率的比值超過30倍，且累計換手率超過20%，根據《深圳證券交易所交易規則》的有關規定，屬于股票交易異常波動的情況。

　　二、公司關注、核實情況說明

　　針對公司股票異常波動，公司對有關事項進行了核查，現就有關情況說明如下：

　　1、公司于2023年5月5日收到深圳證券交易所上市公司管理一部《關于對奧園美谷科技股份有限公司2022年年報的問詢函》（公司部年報問詢函〔2023〕第67號）（簡稱“《問詢函》”），目前正對相關事項積極進行核查和落實，若涉及履行信息披露義務的，公司將及時履行信息披露。

　　2、公司未發現近期公共媒體報道了可能或已經對本公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息。

　　3、目前公司經營活動正常，內外部經營環境未發生或預計發生重大變化。

　　4、公司、控股股東和實際控制人不存在關于公司的應披露而未披露的重大事項，或處于籌劃階段的重大事項。

　　5、經核查，公司控股股東、實際控制人在公司股票交易異常波動期間未買賣本公司股票。

　　三、是否存在應披露而未披露信息的說明

　　公司董事會確認，本公司目前沒有任何根據《深圳證券交易所股票上市規則》等有關規定應予以披露而未披露的事項或與該事項有關的籌劃、商談、意向、協議等；董事會也未獲悉公司有根據《深圳證券交易所股票上市規則》等有關規定應予以披露而未披露的、對公司股票及其衍生品種交易價格產生較大影響的信息。

　　公司于2023年5月5日收到深圳證券交易所上市公司管理一部的《問詢函》，目前正對相關事項積極進行核查和落實，若涉及履行信息披露義務的，公司將及時履行信息披露。

　　四、風險提示

　　1、公司經過自查不存在違反信息公平披露的情形。

　　2、目前正對《問詢函》相關事項積極進行核查和落實，若涉及履行信息披露義務的，公司將及時履行信息披露。

　　3、公司于2023年4月29日在指定信息披露媒體披露了《2022年年度報告》，公司2022年度經審計的期末歸屬于上市公司股東的凈資產為負值、2022年度的財務會計報告被出具無法表示意見的審計報告，因此觸及《深圳證券交易所股票上市規則》（2023年修訂）第9.3.1條的相關規定，公司股票被實施“退市風險警示”；公司2022年被出具否定意見的內部控制審計報告、公司最近三年扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者為負值且2022年度審計報告顯示公司持續經營能力存在不確定性，因此觸及《深圳證券交易所股票上市規則》（2023年修訂）第9.8.1條的相關規定，公司股票被實施“其他風險警示”。公司股票于2023年5月5日起被實施退市風險警示和其他風險警示。

　　4、截至本公告日，公司控股股東深圳奧園科星投資有限公司持有公司股份229,231,817股（占公司總股本的30.04%），已全部被司法凍結，且有輪候凍結，其中57,233,207股（占其所持股份的25%、占公司總股本的7.50%）正在司法拍賣的公示階段，后續將涉及競拍、繳款、股權變更過戶等環節，拍賣結果尚存在一定的不確定性。深圳奧園科星投資有限公司質押公司股份171,998,610股（占其所持股份的75%），因司法凍結的關系，暫無平倉風險。如若出現其他重大變動情況，公司將按照規定及時履行信息披露義務。敬請廣大投資者注意投資風險。

　　5、截至本公告日，公司已收到中國信達資產管理股份有限公司廣東省分公司起訴公司案件的9個訴狀，公司作為被告涉及金額合計約189,233.53萬元，存在重大訴訟風險；公司前述重大訴訟亦可能導致與其他金融機構交叉違約，其他金融機構是否會采取措施以及采取何種措施尚有不確定性。前述重大訴訟案件均未開庭，訴訟結果以法院判決為準。敬請廣大投資者注意投資風險。

　　6、公司鄭重提醒廣大投資者：《證券時報》《證券日報》及巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn）為公司指定的信息披露媒體，公司所有信息均以在上述指定媒體刊登的信息為準。敬請廣大投資者理性決策，注意投資風險。

　　特此公告。

　　奧園美谷科技股份有限公司

　　董事會

　　二二三年五月二十三日

　　證券代碼：000615證券簡稱：*ST美谷公告編號：2023-052

　　奧園美谷科技股份有限公司

　　關于重大訴訟事項進展

　　暨收到信達資產起訴狀的公告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　特別提示：

　　1、截至本公告日，已收到系列信達資產案件中9個訴狀，公司作為被告涉及金額合計約189,233.53萬元。

　　2、截至本公告日，已經收到的信達資產案件均未開庭。

　　3、對于系列信達資產案件，基于審慎性原則，針對公司可能承擔連帶責任等事項的預計損失，公司已計提預計負債147,665.76萬元。

　　4、敬請廣大投資者關注風險提示內容，注意投資風險。

　　一、本次訴訟的基本情況

　　奧園美谷科技股份有限公司（以下簡稱“公司”、“奧園美谷”）于2023年5月23日收到法院寄達及關聯方傳遞的起訴狀，具體訴訟情況如下：

　　1、合同糾紛

　　受理法院：成都市武侯區人民法院，案號：（2023）川0107民初7293號

　　1.1案件原告和被告

　　原告：中國信達資產管理股份有限公司廣東省分公司（以下簡稱“信達資產”）。

　　被告：京漢置業集團有限責任公司（以下簡稱“京漢置業公司”）、重慶市天池園林開發有限公司（簡稱“天池園林公司”）、奧園美谷科技股份有限公司（簡稱“奧園美谷公司”）、奧園集團有限公司（簡稱“奧園集團公司”）、深圳奧園科星投資有限公司（簡稱“奧園科星公司”）、惠州獅峰實業有限公司（簡稱“獅峰公司”）、廣州康威集團有限公司（簡稱“康威公司”）。

　　1.2案件背景情況

　　2017年10月，中鐵信托有限責任公司（以下簡稱“中鐵信托”）與被告京漢置業公司、重慶市漢基伊達置業有限公司簽訂了《債權轉讓（回購）協議》，約定：自協議簽訂之日起，京漢置業公司對重慶市漢基伊達置業有限公司享有的標的債權，轉讓給中鐵信托享有；信托計劃到期前，京漢置業公司向中鐵信托回購標的債權。中鐵信托同時與天池園林公司簽訂了《最高額抵押合同》，與奧園美谷公司簽訂了《最高額保證合同》，約定奧園美谷公司為中鐵信托與債務人京漢置業公司形成的債權，在主債權本金2億元的最高額度內，提供連帶責任保證擔保。

　　2020年8月，原告與中鐵信托簽訂了《債權收購協議》，原告收購中鐵信托的債權。原告與被告奧園集團公司、奧園科星公司、獅峰公司、康威公司簽訂相關保證合同。

　　原告認為：相關協議簽署后，債務人京漢置業公司及其指定方僅向原告償還部分款項，尚有巨額債務未履行清償責任，其他被告亦未履行保證責任。為維護自身權益遂訴至法院。

　　1.3原告訴訟請求

　　（1）判令被告京漢置業公司向原告支付轉讓價款163,677,923.79元、溢價款（以轉讓價款余額為基數，按照年利率9.7%的標準，自轉讓款發放之日起計算至清償完畢之日止，暫計算至2023年1月31日的溢價款為人民幣19,847,609.60元），并支付違約金（以逾期支付的轉讓價款為基數，按照年利率14.3%的標準，自轉讓價款付款期限屆滿之日起計算至清償完畢之日止，暫計算至2023年1月31日的違約金為人民幣92,947,051.29元及復利（復利以未支付的溢價款為基數，按照年利率24%的標準，自每筆溢價款逾期付款之日起計算至清償完畢之日止，暫計算至2023年1月31日的復利為人民幣5,771,119.59元）。

　　（2）判令被告京漢置業公司向原告支付本案產生的律師代理費45萬元。

　　（3）判令被告奧園美谷公司、奧園集團公司、奧園科星公司、獅峰公司、康威公司對第1項、第2項訴訟請求項下被告京漢置業公司所欠原告債務承擔連帶清償責任。

　?。?）判令原告對被告天池園林公司名下位于重慶市璧山區璧城街道原天池村國有土地使用權【證號：212房地證2015字第02572號、02573號、14241號、14250號、14246號、00875號、00874號、00873號、00871號、00870號、00869號、02482號、01909號、01913號01915號、01919號、01920號、01923號、01926號、02451號、02453號】享有抵押權，前述抵押物折價或依法拍賣、變賣后的所得價款，依法優先用于清償第1項訴訟請求項下被告京漢置業公司所欠原告債務。

　?。?）本案案件受理費、保全費由被告承擔。

　　2、合同糾紛

　　受理法院：大連市西崗區人民法院，案號：（2023）遼0203民初2216號

　　2.1案件原告和被告

　　原告：中國信達資產管理股份有限公司廣東省分公司。

　　被告：天津凱華奎恩房地產開發有限公司、奧園美谷科技股份有限公司、奧園集團有限公司、深圳奧園科星投資有限公司、惠州獅峰實業有限公司、廣州康威集團有限公司、田漢、李莉。

　　2.2案件背景情況

　　原告在起訴狀“事實與理由”中指出：

　　2017年7月，京漢置業集團有限責任公司（以下簡稱“京漢置業”）、中國華融資產管理股份有限公司大連市分公司（以下簡稱“華融大連分公司”）及被告天津凱華恩奎房地產開發有限公司（以下簡稱“天津凱華”）簽署了《債權轉讓協議》，約定京漢置業原持有的對天津凱華的債權轉讓給華融大連分公司。之后，華融大連分公司與天津凱華簽署了《還款協議》及系列補充協議。

　　2017年7月，華融大連分公司與被告奧園美谷科技股份有限公司（原名京漢實業投資股份有限公司，以下簡稱“奧園美谷”）簽訂了《保證協議》，約定被告奧園美谷對上述華融大連分公司重組債務承擔連帶責任保證。同時，華融大連分公司與被告天津凱華簽訂了《抵押協議》。2019年至2020年期間，華融大連分公司與被告奧園美谷、天津凱華又分別簽了《保證協議之補充協議》、《抵押協議之補充協議》。2020年4月，華融大連分公司與被告田漢、李莉簽訂了《保證協議》。

　　2020年8月至11月期間，原告與華融大連分公司簽訂了《債權收購協議》，約定華融大連分公司對天津凱華的債權（含重組債務、重組寬限補償金），轉讓給原告；原告與被告奧園集團公司、奧園科星公司、獅峰公司、康威公司簽訂相關保證合同。

　　2020年8月，原告與被告奧園美谷、奧園集團、深圳奧園科星簽署《關于聯合奧園集團有限公司共同紓困京漢實業投資集團股份有限公司并進行實質性重組的合作總協議》就還款安排、風控措施、違約責任等相關事宜進行了約定。后各方又簽訂了前述總協議之補充協議，就還款安排、風控措施、違約責任等相關事宜進行了調整。

　　《關于聯合奧園集團有限公司共同紓京漢實業投資集團股份有限公司并進行實質性重組的合作總協議》就包括本案所涉債權在內的11戶債權的收購、擬開展重組等進行約定，并約定被告奧園美谷（含其指定方）在未滿足重組生效條件前向原告支付債務整合補償金、針對原告已收購但未重組的債權，無抵押擔保的債權以外的其它債權在2021年8月21日前、2023年1月31日前、2023年8月21日前償還本金的比例不低于10%、10%、80%（上述償還本金均為原告收購該戶債權而支付的收購價款）；若被告奧園美谷（含其指定方）未能按時足額償還（支付）原告任何一期債務整合補償金、收購價款，或者被告奧園美谷、被告奧園集團、被告深圳奧園科星違反該協議項下其他約定或聲明、保證和承諾，或者該協議及為履行該協議而簽訂的各交易文件項下交易對手標的債權的債務人、京漢系、奧園系等對原告新增違約等情形等，則原告有權選擇：對未重組各標的債權，按原債權協議恢復利息計收（自收購之日起），并要求被告奧園美谷等交易對手應立即向原告清償全部未償還債權、收購后的利息（扣除已支付債務整合補償金）、違約金，違約金以全部標的債權為基數，自收購之日起至支付完畢全部違約金之日止，按每日萬分之六計算：對未重組各標的債權進行司法追償或者采取其它方式處置該標的債權。在上述協議簽署后，被告天津凱華2023年1月31日未向原告支付約定的債務整合補償金及償還本金，之后再未償還債務整合補償金及償還本金。故原告有權恢復要求被告天津凱華及其他被告按照標的債權的原協議（即《還款協議》及三份《還款協議之補充協議》）約定重組寬限補償金、違約金等。原告認為：曾多次發函催告要求上述各被告承擔償還及擔保責任，但截止目前，各被告仍未清償全部款項。為維護原告合法債權，現將本案訴至貴院。

　　2.3原告訴訟請求

　　（1）判令被告天津凱華奎恩房地產開發有限公司向原告償還重組債務人民幣107,228,000.00元。

　?。?）判令被告天津凱華奎恩房地產開發有限公司向原告償還至款項付清之日止按合同約定計算的重組寬限補償金和違約金，以計息單為準（暫計至2023年1月31日的重組寬限補償金人民幣53,609,870.40元，違約金人民幣63，682,855.65元）。

　　（3）判令上述各被告給付原告本案律師費人民幣40萬元整。

　?。?）判決原告對被告天津凱華奎恩房地產開發有限公司抵押的位于天津市靜海縣靜海新城開發區聚海道東側、津文路南側恩奎大廈206處非住宅房產的拍賣、變賣款項，在前述三項訴訟請求范圍內享有優先受償權。

　?。?）判令被告奧園美谷科技股份有限公司、奧園集團有限公司深圳奧園科星投資有限公司、惠州獅峰實業有限公司、廣州康威集團有限公司、田漢、李莉對上述債務承擔連帶清償責任。

　?。?）案件受理費、保全費等費用由各被告承擔。

　　二、其他尚未披露的訴訟、仲裁事項

　　截至本公告日，公司不存在應披露而未披露的其他訴訟、仲裁事項。

　　三、本次公告的訴訟、仲裁對公司本期利潤或期后利潤的可能影響

　　截至本公告日，公司已收到的信達資產起訴的案件以及尚未收到信達資產起訴公司的其他案件（信達資產整個資產包共11個標的，目前已收到其中9個標的的訴狀）構成了重大訴訟事項，該訴訟事項對公司業績造成較大影響，針對公司可能承擔連帶責任等事項的預計損失，已計提預計負債147,665.76萬元。

　　四、風險提示

　　1、截至本公告日，除已披露的系列信達資產案件中9個案件訴狀外，公司尚未收到信達資產起訴公司的其他2個案件訴狀（信達資產整個資產包共11個標的，已收到其中9個標的的相關訴狀），其他案件具體訴請和涉訴金額尚不能確定，其對公司本期或期后的具體影響及公司應承擔的具體責任存在不確定性，敬請廣大投資者注意投資風險。

　　2、若公司最終為信達案件承擔擔保責任，則可能會因為控股股東關聯方承擔擔保責任而形成控股股東非經營性占用公司資金的情形，公司存在可能觸及《深圳證券交易所股票上市規則》（2023年修訂）第9.8.1條、第9.8.2條規定情形的風險。敬請廣大投資者注意投資風險。

　　3、根據部分案件中信達資產的訴訟請求，公司可能存在新增債務的風險，具體責任以司法判決為準。敬請廣大投資者注意投資風險。

　　4、根據公司及子公司與其他金融機構簽署的協議，信達資產案件可能會導致與其他金融機構交叉違約，其他金融機構是否會采取措施以及采取何種措施尚有不確定性。敬請廣大投資者注意投資風險。

　　公司將根據有關規定，及時對后續事項履行信息披露義務。公司指定的信息披露媒體為《證券時報》《證券日報》和巨潮資訊網（www.cninfo.com.cn），有關信息均以公司在前述指定媒體刊登的公告為準，敬請廣大投資者謹慎決策，注意投資風險。

　　特此公告。

　　奧園美谷科技股份有限公司

　　董事會

　　二二三年五月二十三日