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上海水星家用紡織品股份有限公司關于擬購買土地使用權的公告
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本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔法律責任。
重要內容提示：
● 上海水星家用紡織品股份有限公司（以下簡稱“公司”）擬使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購買位于江蘇省南通市通州區川姜鎮的土地使用權，用于建設公司區域總部。
● 本次交易不構成關聯交易。
● 本次交易不構成重大資產重組。
● 本次交易已經公司第五屆董事會第六次會議、第五屆監事會第六次會議審議通過，無需提交公司股東大會審議。
● 風險提示：本次交易涉及的項目可能面臨政策風險、市場風險、經營風險等，項目的實施可能存在延期、變更或終止的風險。敬請投資者注意投資風險。
一、交易概述
基于公司的戰略發展需要，公司擬使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購買位于江蘇省南通市通州區川姜鎮的土地使用權，用于建設公司區域總部。公司將成立全資子公司作為項目的實施主體。
2023年05月25日，公司召開第五屆董事會第六次會議及第五屆監事會第六次會議，審議通過了《關于公司擬購買土地使用權的議案》，同意公司使用不超過人民幣1億元的自有或自籌資金購買位于江蘇省南通市通州區川姜鎮的土地使用權，用于建設公司區域總部。董事會授權公司管理層辦理項目有關的具體事宜。
根據《上海證券交易所股票上市規則》《公司章程》等相關規定，本次交易事項無需提交公司股東大會審議。本次交易不構成關聯交易，亦不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、交易對方情況介紹
本次擬參與競拍的土地使用權的出讓方是江蘇省南通市通州區川姜鎮人民政府，與公司及公司控股股東、董事、監事以及高級管理人員均不存在關聯關系。交易對方與公司不存在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面的其它關系。
三、交易標的基本情況
本次擬購買土地使用權的地塊位于江蘇省南通市通州區川姜鎮，土地用途為工業用地，土地使用權年限為50年。土地使用權擬通過掛牌出讓方式取得，董事會授權公司管理層辦理項目有關的具體事宜。本次購買土地使用權的總金額不超過人民幣1億元，最終交易金額和面積以實際出讓文件為準。
本次擬購買的土地使用權不存在抵押、質押或者其他第三人權利，也不存在涉及有關資產的重大爭議、訴訟或仲裁事項，不存在查封、凍結等司法措施。
四、交易目的和對公司的影響
公司將在本次購買使用權的地塊上打造集研發、設計、生產、倉儲、直播等為一體的區域總部，旨在為公司生產經營提供必要的保障，有利于公司進一步擴大生產經營、提升收入水平和企業規模，滿足公司未來戰略發展需要。
本次購買土地以自有或自籌資金方式投入，不會影響公司現有主營業務的正常開展，不會對公司財務狀況及經營成果產生重大影響，不存在損害上市公司及全體股東利益的情形，該事項符合公司長遠發展規劃，符合全體股東和公司利益。
五、風險提示
1、本次交易存在一定的市場風險和經營風險，如因國家或地方有關政策調整、項目審批等實施條件發生變化，項目實施可能存在延期、變更或終止的風險。
2、本次交易涉及立項、環保、規劃、建設施工等相關報批手續，需要獲得相關主管部門審批。
3、鑒于本次購買土地使用權及后續項目建設的投資資金來源于公司自有或自籌資金，可能會對公司現金流造成壓力，公司將統籌資金管理，合理確定支付方式、支付安排等，以確保項目順利實施。
公司將積極關注后續進展情況，并嚴格按照相關規定及時履行相關信息披露義務。敬請投資者注意投資風險。
特此公告。
上海水星家用紡織品股份有限公司
董 事 會
2023年05月26日
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