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2024中國不動產業品質峰會成功舉辦，5U好房·上海站研究成果重磅發布！
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5月30日，在全聯房地產商會指導下，由億翰智庫和深圳瑞捷聯合主辦、搜狐焦點支持的“2024中國不動產業品質峰會暨5U好房成果發布會”成功舉辦。經過嚴謹的多輪遴選與現場考察，2024年5U好房·上海站研究成果【第1期】重磅發布，14個優質項目憑借其出色的配套力、產品力、品質力、市場力、服務力脫穎而出。
會上，億翰智庫董事長陳嘯天先生和深圳瑞捷董事/總裁黃新華先生為大會致辭。
億翰智庫總裁何慧先生為我們分享《2024年好房子的發展趨勢》，易經學者同濟大學《建筑風水學》客座教授、南京大學商學院EMBA風水特聘教授劉曉川先生為我們帶來《傳統文化視角中的好房子》的解讀，金地集團新業務負責人嚴艦先生為我們帶來主題分享《獻給時代的綠色健康提案》，綠城中國工程管理中心助理總經理韓瑩女士為我們分享《綠城“好房子”價值解碼》。
同時，蘇河·和樾府項目總經理董偉先生、百合園/留香園項目總經理謝發先生、中環置地中心·潤府項目總經理徐琪先生、理想之地項目負責人閻虹旭先生、外灘壹號院項目總經理尹雄先生圍繞“如何打造好房子” 進行了圓桌高峰對話，一起探討如何在項目中如何打造好房子。
第二場圓桌高峰對話中，山水比德上海研究院院長姜海龍先生、艾迪格設計聯合創始人唐文堯先生、深圳瑞捷總裁助理王磊先生、搜狐焦點上海公司總經理魏培先生、朗綠科技副總裁、高級合伙人于昌勇先生圍繞“如何賦能好房子”展開討論。
會議最后，深圳瑞捷地產事業中心副總經理汪中球重磅發布了“2024年5U好房·上海站研究成果【第1期】”，并現場進行了授牌儀式。
強強聯合+多方評審，探尋真正的好房子
2024年，在全聯房地產商會的指導下，億翰智庫全面啟動『中國不動產業高質量發展樣本工程』，與深圳瑞捷攜手組建中國“好房子”樣本研究專家評審團，率先發起“5U好房”測評，旨在為業主甄選安全舒適的好房子提供評價依據，為建筑業匠心打造好產品提供質量檢驗標尺，為房地產高質量、可持續發展助力。
“5U好房”測評模型經行業專家、學者、官方及企界代表的多方評審與建議，愈加標準化和科學化，涵蓋配套力/地段配套、產品力/設計品質、品質力/工程質量、市場力/市場表現、服務力/物業服務五個關鍵維度，確保了評價體系的全面、科學、公正與權威。
三輪遴選+實地踏勘，甄選真正的好房子
篩選過程嚴格而精準，綜合考評區位、配套、設計、質量、銷售、不利因素等，歷經三輪遴選：
?一輪篩選：在2023年7月至2024年4月近一年開盤的268個項目中，篩選出開盤去化率超過70%的133個項目；
?二輪初篩：選出市場去化較好且無不利因素項目69個；
?三輪精篩：結合地段、配套、品質等基礎條件匹配，最終選出39個精品項目，入圍現場調研庫。
隨后，專家團隊根據“5U好房”測評模型，對39個入圍項目進行實地調研，結合業主視角實地踏勘項目，聚焦銷售案場、實景示范區、施工現場三大場景，從項目配套到實景示范，以及工藝質量等進行全方位評價，結合網絡投票結果，綜合各項得分評出首批“5U好房”！
規范達標+生活宜居，見證真正的好房子
真正的好房子、好品質，體現在每個環節、每一處細節的用心，“5U好房”測評從多維度開展測評，共情業主所需，在實地踏勘的過程中，“5U好房”研究組憑借深厚的專業素養和獨特的業主視角，見證了項目的配套力、產品力、品質力等。
1、項目配套力：商業、教育、醫療、交通、生活一應俱全
從位置到生活配套，不少項目在滿足業主日常生活的全方位需求上下了大功夫，選擇城市或板塊的核心區域，公共交通網絡發達，便捷出行；周邊生活配套設施完善，超市、餐飲、休閑場所等一應俱全；醫療配套資源豐富，滿足業主日常健康需求；教育資源優質，為子女教育提供良好保障；周邊環境舒適宜居等。
2、項目產品力："宜居"好房滿足業主的基本生活和精神需求
綜合“5U好房”測評項目在產品力的共性來看，項目整體在“規范性”方面，達到優秀水平，各項標準均符合行業要求，但“宜居”的好房子屬性是在此次“5U好房”測評中脫穎而出的關鍵，"宜居"好房不僅是基本生活的滿足，更是精神追求的實現。
"宜居"好房承載著完備的配套設施，確保居住者日常需求的便捷與舒適；同時，它傳承了"老上海"的深厚文化底蘊，為業主提供精神層面的享受。全面的小區規劃致力于創造更為優越的生活環境，通過最大化中心景觀、實施人車分流等措施，讓居住空間更加和諧宜居。此外，優質的戶型設計和精裝細節，更是體現了對業主生活品質的全面考量與尊重。
3、項目品質力：表現出色，達到行業優秀水平
綜合“5U好房”研究組圍繞主體質量、空間尺寸、使用功能、環境舒適、環保健康等多個維度對項目的全面測評結果來看，許多項目達到行業優秀水平，表現出色，如：主體結構堅固耐用，空間布局合理，使用功能齊全，同時注重環境舒適度和健康性，為業主打造了一個高品質、健康宜居的居住環境。
“5U好房”始發于上海，將輻射于全國，它不僅是中國房地產行業的一次重要嘗試，更是對全社會的一次積極貢獻。為延續這一探尋之旅，鼓勵更多優質項目參與，我們即將啟動新一輪“5U好房”測評報名，誠摯邀請所有有志于打造高品質、高標準的房地產項目加入，期待與您共同探尋真正的好房子，共同奔赴房地產業的美好未來。
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