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江城部分毛坯新房試水團裝 新模式能否走遠將接受市場檢驗
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湖北日報訊（記者成熔興、實習生羅夢薇、顧慧卿）“我人在外地沒有時間管裝修，團裝的形式配置合理、價格透明，還有攝像頭云監工，我想試一試效果?！比涨?，消費者羅先生在武漢市解放大道附近購買的80平方米毛坯新房即將迎來開工裝修，成為武漢市首批試水團裝業務的消費者。
惡意增項、工程逾期、材料及工藝質量問題，是目前困擾武漢家裝消費者的三大痛點。為避免這些問題，很多消費者只能選擇半包施工，自己跑建材市場并親自監工，費時耗力。針對這一市場痛點，去年底，貝殼找房在武漢市場首次推出毛坯房團裝業務，即由消費者組團購買裝修服務。
貝殼團裝武漢區域業務負責人陳文龍介紹，目前貝殼團裝在武漢市場已與30余家房地產開發商展開合作，并進駐銷售中心?！跋M者在這些樓盤購買毛坯房時，就可以自主選擇與我們簽訂裝修合同。”
陳文龍介紹，貝殼團裝設有專門的設計部，會針對合作開發商的樓盤戶型特點及購房者需求，設計不同檔次的裝修套餐，其中既包括水電、墻面、地板等標準化套餐，也包括新風、洗碗機、地暖等模式化加載包，以及沙發、家具等軟裝包。待房屋交付后，貝殼團裝團隊會進場統一施工——這一環節可以通過集體采購材料、集體組織施工的方式來降低裝修成本，因此價格較普通精裝修要低?！案鶕覀兊臏y算，同樣的材料配置及工藝標準，貝殼團裝比一般市面上的裝修公司價格普遍優惠不少”
不過，這樣的模式也會犧牲掉一部分裝修的個性化。所以，陳文龍坦言，“貝殼團裝并不適合追求極致個性化的客群，更適合那些追求性價比，愿意放棄一定個性化來換取省心省力的裝修業主?！?/p>
羅先生就是這樣的客群。他介紹，自己2022年年底為女兒在武漢購買了一套漢口1872樓盤約80平方米的兩房。由于他日常工作地主要在十堰，平時工作比較忙，又希望女兒能盡快入住新家，于是選擇了團裝，成為貝殼團裝首批即將開工裝修的客戶，“還是希望能夠一站式搞定裝修。”
業內人士介紹，近年來武漢房地產市場推出的精裝房項目，基本上是一次性向購房者交付成品，業主不僅缺乏自主選擇權，在裝修過程中還無法參與監督、驗收，導致新房交付時質量問題頻發。而貝殼團裝的形式讓購房者從簽約、付款、監督到驗收都更有主動權，無疑更具可靠性。“但這一新模式能否真正走遠，最終還得看商家能否守住口碑和質量，用好的交付品質和服務來接受市場的檢驗。”
武漢市建筑裝飾協會副秘書長劉萍也對貝殼團裝的模式創新表示認可，“希望貝殼團裝能夠充分發揮自身品質優質，通過設計、施工、交付、服務等各環節的標準化來嚴格把控裝修品質，使團裝模式真正在武漢市場落地，得到市場的認可與接納，讓廣大家裝消費者安心、放心。”
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