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光輝房地產業集團有限公司2024年第四季度房地產行業關鍵運營數據公示
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證券代碼：600708 股票簡稱：光明地產 公示序號：臨2025-003
光輝房地產業集團有限公司
2024年第四季度房地產行業關鍵運營數據公示
本公司董事會及全體董事確保本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性和完整性承當某些及連帶責任。
依據上海交易所《上市公司自律監管指引第3號一房地產》規定，現就光輝房地產業集團有限公司（以下簡稱“企業”）2024年第四季度房地產行業關鍵運營數據公告如下：
一、新增加房地產業貯備總面積
2024年1-12月，企業新增加房地產業貯備面積約3.12萬平方，去年同期為3.65萬平方，同比減少14.36%。利益新增加房地產業貯備面積約3.12萬平方，去年同期為3.65萬平方，同比減少 14.36%。
2024年10-12月，企業新增加房地產業貯備面積約0平米，去年同期為0平米。利益新增加房地產業貯備面積約0平米，去年同期為0平米。
二、新開工面積
2024年1-12月，企業新開工面積為8.08萬平方，去年同期為13.88萬平方，同比減少41.77%。利益新開工面積為8.08萬平方，去年同期為13.60萬平方，同比減少40.56%。
2024年10-12月，企業新開工面積為8.08萬平方，去年同期為0平米，同比增加100%。利益新開工面積為8.08萬平方，去年同期為0平米，同比增加100%。
三、竣工面積
2024年1-12月，企業竣工面積為61.96萬平方，去年同期為227.71萬平方，同比減少72.79%。利益竣工面積為52.14萬平方，去年同期為129.17萬平方，同比減少59.64%。
2024年10-12月，企業竣工面積為15.57萬平方，去年同期為35.37萬平方，同比減少55.98%。利益竣工面積為13.01萬平方，去年同期為33.72萬平方，同比減少61.42%。
四、簽訂總面積
2024年1-12月，企業簽訂面積約58.45萬平方，去年同期為91.49萬平方，同比減少36.11%。利益簽訂面積約41.77萬平方，去年同期為68.10萬平方，同比減少38.67%。
2024年10-12月，企業簽訂面積約18.76萬平方，去年同期為37.08萬平方，同比減少49.42%。利益簽訂面積約14.06萬平方，去年同期為28.82萬平方，同比減少51.23%。
五、簽訂額度
2024年1-12月，企業簽訂總金額55.47億人民幣，去年同期為89.93億人民幣，同比減少38.31%。利益簽訂總金額41.90億人民幣，去年同期為69.00億人民幣，同比減少39.27%。
2024年10-12月，企業簽訂總金額16.93億人民幣，去年同期為33.12億人民幣，同比減少48.88%。利益簽訂總金額12.89億人民幣，去年同期為26.48億人民幣，同比減少51.31%。
六、租賃房地產業占地面積及房租全年收入
截止到2024年12月31日，企業租賃房地產業占地面積43.81萬平方，利益租賃房地產業占地面積40.14萬平方。
2024年1-12月，企業房租全年收入為16641.79萬余元，利益房租全年收入為16243.94萬余元。2024年10-12月，企業房租全年收入為3456.79萬余元，利益房租全年收入為3345.94萬余元。
以上運營數據并未經審計，有待觀察。在其中“新增加房地產業貯備總面積”是以獲得不動產證的證載面積為統計分析根據，因為項目實施基本建設中存在各種各樣可變性，現階段披露的數據與其它數據信息可能出現轉變。因而，以上運營數據僅作廣大投資者分階段參照，請注意投資風險。
特此公告。
光輝房地產業集團有限公司股東會
二○二五年一月十八日
證券代碼：600708 股票簡稱：光明地產 公示序號：臨2025-004
光輝房地產業集團有限公司
2024年本年度年報披露時間
本公司董事會及全體董事確保本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性和完整性承當某些及連帶責任。
核心內容提醒：
此次年報披露時間的適用情況：凈資產為負值。
公司預計2024年度完成歸屬于母公司所有者的純利潤大約為-103,000萬元到-90,000萬余元，與上年同期對比，將虧損。預估企業2024年度完成歸屬于母公司所有者的扣非的凈利潤大約為-249,000萬元到-207,000萬余元，與上年同期對比，會減少164,156.92萬元到206,156.92萬余元，同比下降383%到481%。
一、今天年報披露時間狀況
（一）年報披露時間期內
2024年1月1日到2024年12月31日
（二）年報披露時間狀況
經公司財務部初步測算：預估2024年度完成歸屬于母公司所有者的純利潤大約為-103,000萬元到-90,000萬余元，與上年同期對比，將虧損。預估2024年度完成歸屬于母公司所有者的扣非之后的純利潤大約為-249,000萬元到-207,000萬余元，與上年同期對比，會減少164,156.92萬元到206,156.92萬余元，同比下降383%到481%。
（三）今天年報披露時間沒經注冊會計師審計。
二、去年同期經營效益和經營情況
（一）歸屬于母公司所有者的純利潤：3,383.76萬余元。歸屬于母公司所有者的扣非的凈利潤：-42,843.08萬余元。
（二）每股凈資產：0.0152元。
三、今天銷售業績預虧的重要原因
1、報告期虧損，主要系企業房產開發經營規模及利潤下降而致。企業在房地產供求關系發生變化、領域持續調整、市場競爭日趨激烈的大環境下，根據市場情況動態管理經營及營銷策略，積極主動掌握政策窗口期，增加促進營銷推廣去化幅度，加速回款，加快重歸上海市，確保投資融資總體均衡，報告期結轉成本項目毛利率水平下降。
2、報告期受市場環境危害，公司部分建筑項目存有減值跡象，結合公司企業會計準則對庫存商品進行全面的商譽減值測試，依據謹慎原則預估對有減值跡象的那一部分建筑項目計提資產減值損害。
四、風險防范
公司本次年報披露時間為公司發展對2024年度生產經營情況所作出的初步測算，并未經年審會計師最后財務審計確定。公司不存在危害此次年報披露時間具體內容準確性的重要不可控因素。
五、別的表明事宜
之上預告片數據信息僅是基本計算數據信息，實際精確的財務報表以公司正式公布的經審計之后的2024年年度報告為標準，敬請廣大投資者注意投資風險。
特此公告。
光輝房地產業集團有限公司股東會
二○二五年一月十八日
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