財聯社12月13日訊,在今天(12月13日)中國國際經濟交流中心舉行的2023-2024中國經濟年會上,住房和城鄉建設部副部長董建國發表講話。
住建部:今年1到11月全國二手房交易量占比達37.1% 創歷史新高
董建國表示:今年1到11月,全國二手房交易量占全部房屋交易量的比重達到了37.1%,創造歷史新高,全國已經有7個省和直轄市二手住宅的交易量超過了新建商品住宅交易量。董建國說,今年1到11月,一二手房合起來實現同比正增長,這個合計正增長的指標,說明住房需求保持穩定,沒有出現明顯的收縮,而是交易結構發生了變化,二手房交易替代了部分新房交易。此外,保交樓工作的扎實推進,帶動了全國房屋竣工面積同比增長近20%。
住建部:支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題
董建國表示,針對部分房企出現債務違約風險,金融管理部門已出臺了一系列支持政策,但風險出清還需要一個過程,將繼續配合金融管理部門,抓好各項政策的落實,一視同仁,滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題,促進其恢復正常經營,堅決防止債務違約風險集中爆發。
住建部:對于違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業 要按照法治化、市場化原則出清
董建國表示,對于違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業,要按照法治化、市場化原則出清,這也是市場優勝劣汰的結果,我們注意到,一段時間以來,社會上把部分房企債務違約稱為“爆雷”“資金鏈斷裂”,其實用語是不準確的。如果將債務違約等同為“爆雷”或者是“資金鏈斷裂”,會造成企業完全停擺的錯誤認識,導致社會對企業產生信任危機,進而沖擊市場銷售,加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題,共同維護房地產市場的平穩健康發展。
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